Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh doanh xanh

Giá căn hộ TP.HCM tăng 2 chữ số, vượt nhà liền thổ

Giá căn hộ TP HCM tăng hai chữ số, vượt nhà liền thổ, phản ánh khan hiếm nguồn cung và thay đổi nhu cầu đô thị. Xu hướng này sẽ kéo dài?
Tác giả: Tấn Thông
Giá căn hộ TP.HCM tăng 2 chữ số, vượt nhà liền thổ

Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến mức tăng giá mạnh ở phân khúc căn hộ, với tốc độ hai chữ số tại nhiều khu vực, vượt qua mức tăng của nhà liền thổ. Xu hướng này phản ánh tình trạng khan hiếm nguồn cung và thay đổi trong nhu cầu nhà ở đô thị.

Dữ liệu từ Viện Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong quý II.2025, giá căn hộ ở khu Nam tăng khoảng 35%, trong khi nhà riêng chỉ tăng khoảng 10%. Ở khu Đông, giá căn hộ trung bình đã đạt 100 triệu đồng/m², còn tại khu trung tâm dao động 110–200 triệu đồng/m². Trong khi đó, giá nhà đất toàn thị trường chỉ tăng khoảng 15% trong 8 tháng.

Các chuyên gia cho rằng sự mất cân đối cung cầu là nguyên nhân chính. Quỹ đất hạn chế khiến nguồn cung căn hộ khan hiếm, trong khi nhu cầu ở phân khúc cao cấp vẫn duy trì ở mức cao. Bên cạnh đó, chi phí đất đai và vật liệu xây dựng tăng cùng với các khoản chi phí tồn đọng tại nhiều dự án cũng góp phần đẩy giá.

Giới đầu tư ngày càng ưu tiên căn hộ do khả năng tăng giá và tiềm năng cho thuê ổn định. Cùng với đó, các tiện ích đi kèm như hồ bơi, phòng tập và an ninh 24/7, cùng hình thức thanh toán theo tiến độ, giúp căn hộ trở thành lựa chọn hấp dẫn hơn so với nhà riêng.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp