Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Chiến lược

Lãi suất neo mức 12-14%, thị trường bất động sản tiếp tục thanh lọc

Lãi suất vay mua nhà duy trì trên 12% khiến thanh khoản bất động sản tiếp tục suy yếu. Dòng tiền ngày càng tập trung vào dự án có pháp lý, hạ tầng và chủ đầu tư uy tín.
Tác giả: Thục Hân
Lãi suất neo mức 12-14%, thị trường bất động sản tiếp tục thanh lọc

Sự phân hóa của thị trường trong nửa đầu năm thể hiện rõ qua diễn biến tại từng khu vực. Thay vì tăng trưởng đồng đều như những chu kỳ trước, thanh khoản tập trung vào các địa phương có hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung chất lượng và sự hiện diện của các doanh nghiệp phát triển dự án lớn.

43.400 sản phẩm tập trung ở miền Bắc

Miền Bắc tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt khi chiếm khoảng 43.400 sản phẩm trong tổng nguồn cung sơ cấp cả nước. Hà Nội cùng các đô thị vệ tinh như Hưng Yên, Hải Phòng là tâm điểm của hàng loạt dự án quy mô lớn được đưa ra thị trường. Nguồn cung mới chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ và khu đô thị, hưởng lợi từ tiến độ xây dựng các tuyến vành đai, cầu vượt sông Hồng và mạng lưới giao thông kết nối khu vực.

Tuy vậy, lượng giao dịch không phân bổ đồng đều giữa các dự án. Theo DXS-FERI, các sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng rõ ràng và được phát triển bởi doanh nghiệp có thương hiệu vẫn duy trì tốc độ bán hàng tích cực. Trong khi đó, nhiều dự án ở vị trí kém thuận lợi hoặc thiếu lợi thế cạnh tranh ghi nhận lượng khách quan tâm thấp hơn đáng kể.

bds dxg-1

Miền Nam tiếp tục là khu vực có nguồn cung lớn thứ hai với khoảng 33.200 sản phẩm. TP HCM cùng các đô thị vệ tinh vẫn là điểm đến của nhiều dự án quy mô lớn, đặc biệt tại những khu vực được hưởng lợi từ đường Vành đai 3, cao tốc và các tuyến metro đang được đầu tư.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp