Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Thị trường

Nợ vay doanh nghiệp bất động sản tăng nhanh

Dòng vốn tín dụng đang tiếp tục chảy mạnh vào lĩnh vực bất động sản, trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp địa ốc đẩy nhanh vay nợ để tái khởi động dự án, mở rộng quỹ đất và xử lý áp lực đáo hạn trái phiếu.
Tác giả: Thục Hân
Nợ vay doanh nghiệp bất động sản tăng nhanh

Diễn biến này giúp thị trường bất động sản duy trì thanh khoản sau giai đoạn khó khăn kéo dài, nhưng đồng thời làm gia tăng mức độ phụ thuộc của hệ thống ngân hàng vào một lĩnh vực vốn được xem là có tính chu kỳ cao.

Dữ liệu từ báo cáo tài chính quý I.2026 cho thấy dư nợ cho vay liên quan đến xây dựng và kinh doanh bất động sản tiếp tục chiếm tỉ trọng lớn tại nhiều ngân hàng thương mại. Một số nhà băng ghi nhận dư nợ bất động sản tương đương 40% đến hơn 50% tổng dư nợ tín dụng.

Trong nhóm ngân hàng công bố chi tiết cơ cấu tín dụng, Kienlongbank hiện là tổ chức có tỉ trọng cho vay bất động sản cao nhất, với hơn 42.000 tỉ đồng dư nợ, tương đương 57,5% tổng danh mục cho vay. SHB đứng kế tiếp với quy mô cho vay bất động sản gần 302.000 tỉ đồng, chiếm khoảng 48% tổng dư nợ. 

Nhiều ngân hàng khác cũng ghi nhận tốc độ tăng tín dụng bất động sản cao hơn mặt bằng chung của toàn hệ thống. Đây là xu hướng kéo dài từ năm 2025, khi thị trường địa ốc bắt đầu bước vào giai đoạn phục hồi nhờ lãi suất giảm, pháp lý dự án được tháo gỡ dần và nhu cầu đầu tư quay trở lại.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp