Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Bất động sản

Giao dịch bất động sản Việt Nam xuống thấp nhất từ năm 2021

Giao dịch bất động sản Việt Nam trong quý III.2026 giảm xuống mức thấp nhất kể từ quý II.2021, khi giá nhà tăng cao, lãi suất vay vốn neo ở mức cao và nguồn cung nhà ở vừa túi tiền khan hiếm.
Tác giả: Thuan Dang
Giao dịch bất động sản Việt Nam xuống thấp nhất từ năm 2021

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, cả nước ghi nhận 92.004 giao dịch bất động sản trong quý III. Đây là mức thấp nhất kể từ giai đoạn dịch Covid-19 năm 2021, phản ánh áp lực ngày càng lớn đối với người mua nhà khi giá bất động sản tăng nhanh hơn thu nhập.

Tình trạng này thể hiện rõ tại Hà Nội. Theo công ty dịch vụ bất động sản Savills, giá bán sơ cấp căn hộ tại thủ đô tăng bình quân 25% mỗi năm trong giai đoạn 2021-2025, tương đương gần 2,5 lần sau bốn năm. Trong khi đó, thu nhập hộ gia đình chỉ tăng khoảng 9% mỗi năm, khiến khoảng cách giữa giá nhà và khả năng chi trả ngày càng lớn.

Các căn hộ có giá trên 8 tỉ đồng, tương đương 309.000 USD, chiếm gần một nửa nguồn cung mở bán tại Hà Nội trong chín tháng đầu năm 2026. Tỷ trọng này tăng mạnh so với khoảng 20% năm 2025 và chỉ vài phần trăm trong những năm trước đó.

Chính phủ đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà cho thuê nhằm tăng nguồn cung phù hợp với khả năng chi trả của người dân, đồng thời kiềm chế đà tăng giá bất động sản. Việc sửa đổi chính sách đất đai cũng được kỳ vọng tạo thêm dư địa điều tiết thị trường.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp