Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Chiến lược

Doanh số bán nhà Mỹ giảm mạnh khi lãi suất thế chấp tăng

Doanh số bán nhà hiện hữu tại Mỹ giảm 1,7% trong tháng 7, xuống 4,06 triệu căn tính theo tỷ lệ hàng năm điều chỉnh theo mùa.
Tác giả: Thuan Dang
Doanh số bán nhà Mỹ giảm mạnh khi lãi suất thế chấp tăng

Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR) ngày 11.8 cho biết doanh số tháng 7 giảm mạnh hơn mức dự báo 1% của các chuyên gia được The Wall Street Journal khảo sát. So với cùng kỳ năm ngoái, doanh số chỉ tăng 0,7%, cho thấy thị trường nhà ở vẫn gần như đình trệ sau nhiều năm chịu tác động của lãi suất cao.

Diễn biến tháng 7 nối tiếp mức giảm 1,4% của tháng trước, khiến mùa hè của thị trường bất động sản Mỹ khởi đầu khá ảm đạm. Nhu cầu mua nhà vẫn tồn tại, nhưng chi phí vay cao đang khiến nhiều người trì hoãn quyết định, trong khi những người tiếp tục mua phải chấp nhận khoản thanh toán lớn hơn.

Lãi suất thế chấp cố định 30 năm tại Mỹ đạt trung bình 6,69% trong tuần trước, tăng tuần thứ năm liên tiếp và cao hơn mức 6,43% hồi đầu tháng 7. Lãi suất từng giảm dưới 6% vào tháng 2, nhưng sau đó tăng trở lại khi căng thẳng tại Trung Đông gia tăng. 

Mặt bằng lãi suất cao khiến bài toán mua nhà trở nên khó khăn hơn, đặc biệt với những người mua lần đầu. Giá nhà vẫn cao, chi phí vay tăng và triển vọng thu nhập kém chắc chắn khiến nhiều hộ gia đình phải cân nhắc kỹ trước một khoản chi lớn như bất động sản.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp