Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh doanh xanh

Đất thương mại dịch vụ: Tiềm năng lớn giữa khoảng trống pháp lý

Trong bối cảnh đô thị hóa tăng tốc và nhu cầu phát triển không gian kinh tế ngoài khu dân cư ngày càng rõ nét, đất thương mại dịch vụ (TMDV) đang nổi lên như một phân khúc tiềm năng.
Tác giả: Thục Hân
Đất thương mại dịch vụ: Tiềm năng lớn giữa khoảng trống pháp lý

Tuy nhiên, khoảng trống pháp lý đang khiến nhiều nhà đầu tư lưỡng lự.

Tại một tọa đàm mới đây do viện Nghiên cứu bất động sản (BĐS) Việt Nam tổ chức, giới chuyên gia cho rằng cần có một hành lang pháp lý ổn định và thực tiễn hơn để loại đất này phát huy đúng vai trò kinh tế. Theo ông Bùi Văn Doanh, viện trưởng viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam, việc hoàn thiện các quy định liên quan đến đất thương mại dịch vụ không chỉ đơn thuần là cải thiện kỹ thuật quản lý mà còn có ý nghĩa chiến lược trong việc khai thông nguồn lực đất đai và thúc đẩy khu vực dịch vụ tăng trưởng.

Hiện nay, đất thương mại dịch vụ thường được giao theo hình thức thuê có thời hạn. Mặc dù phù hợp về nguyên tắc, hình thức này đang đặt ra nhiều vướng mắc trong triển khai thực tế, đặc biệt liên quan đến việc cấp quyền sử dụng, phương thức thanh toán tiền thuê đất và xác lập tài sản trên đất. Một số dự án đã hoàn thành xây dựng vẫn không thể đi vào hoạt động do không có cơ sở pháp lý rõ ràng.

Ông Nguyễn Kiệt, đại diện một doanh nghiệp phát triển bất động sản tại TP HCM, cho biết nhiều dự án căn hộ dịch vụ hoặc tổ hợp thương mại gặp khó trong thu hút khách hàng do tâm lý e ngại quyền sở hữu có thời hạn. Điều này ảnh hưởng đáng kể đến kế hoạch tài chính và hiệu quả đầu tư của chủ dự án.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp