Thị trường bất động sản Việt Nam đang rất cần cơ chế giám sát chặt chẽ và quản lý giá đất minh bạch.
Tác giả: Tấn Thông
Đấy là những ý kiến đóng góp cho dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai đang được hoàn thiện để trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 10.2025.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) và Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản (VARS IRE), dự thảo bám sát tình hình thực tế. Tuy nhiên, để khả thi, luật cần bổ sung cơ chế giám sát, kiểm tra cụ thể và minh bạch.
VARS IRE nhấn mạnh, việc phân cấp quản lý cần gắn với nâng cao năng lực địa phương; xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, liên thông là giải pháp then chốt để hiện đại hóa quản lý, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp.
Về quy hoạch, cơ quan này ủng hộ bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp xã, tránh chồng chéo, chỉ giữ lại kế hoạch sử dụng đất ở cấp này.
