Phú Đông là một trong những doanh nghiệp bất động sản tỏ rõ mong muốn tham gia vào lĩnh vực nhà ở xã hội. Hồi tháng Năm năm nay, doanh nghiệp nộp hồ sơ đăng ký thực hiện một dự án hơn 700 tỉ đồng, cung cấp gần 500 căn hộ ở Đồng Nai. Đáng nói, tại dự án với quy mô không quá lớn này, Phú Đông phải cạnh tranh với 12 nhà đầu tư và liên danh khác, trong đó không chỉ có những cái tên quen mặt trong lĩnh vực nhà ở xã hội như Him Lam hay Địa ốc Hoàng Quân, mà còn có một số doanh nghiệp khác cũng mới lấn sân, điển hình là “vua tôn” Hoa Sen.
Theo ông Ngô Quang Phúc, tổng giám đốc Phú Đông Group, chủ đầu tư này đang tiếp tục nghiên cứu triển khai nhà ở xã hội tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, nay thuộc TP.HCM, và địa bàn Bình Thuận cũ, hiện thuộc tỉnh Lâm Đồng mới. “Với chiến lược tập trung vào phân khúc nhà ở thực, Phú Đông đã triển khai tám dự án nhà ở thương mại vừa túi tiền. Chúng tôi cũng quan tâm đến loại hình nhà ở xã hội từ lâu, nhưng trước đây gặp khó khăn về vấn đề pháp lý và ưu đãi đầu tư,” ông Ngô Quang Phúc chia sẻ. “Nay, nhận thấy chính sách có nhiều thay đổi, mang tính khuyến khích hơn, chúng tôi nghĩ đã đến lúc tham gia.”
Dự án tại Đồng Nai nói trên là một trong hai dự án công khai đánh dấu tham vọng trở lại của Hoa Sen trong lĩnh vực bất động sản, cụ thể hơn là nhà ở xã hội. Tình trạng chen chân đăng ký thực hiện nhà ở xã hội cũng được ghi nhận tại nhiều địa phương khác. Như một dự án quy mô 4,7 héc ta, tổng vốn hơn 2.700 tỉ đồng ở TP Vũng Tàu cũ, nay đã được sáp nhập vào TP.HCM, có đến sáu nhà đầu tư cùng nộp hồ sơ. Hay ở Thanh Hóa, có dự án hơn 1.550 tỉ đồng được năm nhà đầu tư tranh giành. Bên cạnh các doanh nghiệp đã kiên trì theo đuổi loại hình này nhiều năm qua như Nam Long ADC, hay các doanh nghiệp bất động sản nhà ở như Vinhomes, thị trường cũng chứng kiến sự xuất hiện của một số cái tên mới, điển hình là T&T Group, Kinh Bắc, Viglacera, Hòa Phát… Một nguồn thạo tin tiết lộ trong tháng Tám này dự kiến có thêm một số dự án nhà ở xã hội “trình làng”, do các doanh nghiệp lớn đầu tư thực hiện.
Đại diện Nam Long ADC đánh giá việc nhiều đơn vị, kể cả ngoài ngành bất động sản, tham gia phát triển nhà ở xã hội thời gian gần đây cho thấy làn sóng đầu tư vào phân khúc này đang hình thành rõ nét. “Đây là tín hiệu tích cực, góp phần đa dạng hóa nguồn cung và thực hiện mục tiêu nhà ở cho người có thu nhập trung bình và thấp - điều mà thị trường đang rất cần”, vị này nói.
