Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh doanh xanh

Chính phủ lấy ý kiến dự thảo nghị quyết kiểm soát giá bất động sản

Chính phủ vừa cho các bộ ngành gửi dự thảo Nghị quyết 66/2025/NQ-CP về cơ chế kiểm soát và kiềm chế giá bất động sản đến các địa phương, các tổ chức tín dụng và các đơn vị liên quan để lấy ý kiến.
Tác giả: Thương Thành
Chính phủ lấy ý kiến dự thảo nghị quyết kiểm soát giá bất động sản

Nghị quyết đặt mục tiêu ổn định thị trường, hạn chế tình trạng tăng giá nhà ở bất hợp lý và ngăn chặn đầu cơ, thao túng giá.

Theo nghị quyết, Bộ Xây dựng được giao chủ trì phối hợp các bộ, ngành và địa phương triển khai các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc. Một trong những điểm mới đáng chú ý là việc thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, hoạt động như đầu mối liên thông điện tử giữa các cơ quan, tổ chức và cá nhân trong mọi giao dịch liên quan đến bất động sản. Trung tâm có chức năng công khai, xác thực, giám sát các giao dịch nhằm minh bạch hóa thị trường và hạn chế các hành vi đầu cơ, mua bán ảo.

Về tín dụng, nghị quyết yêu cầu các tổ chức tín dụng siết chặt cho vay mua nhà ở. Cụ thể, khoản vay mua nhà ở thứ hai không vượt quá 50% giá trị hợp đồng, và từ nhà thứ ba trở lên không vượt quá 30%. Quy định này không áp dụng với nhà ở xã hội. Ngân hàng Nhà nước được giao hướng dẫn và giám sát việc thực hiện, đảm bảo mục tiêu kiềm chế dòng vốn đầu cơ vào bất động sản.

Chính phủ đồng thời yêu cầu các địa phương dành tối thiểu 20% tổng số dự án nhà ở thương mại giai đoạn 2026–2030 để phát triển phân khúc “nhà ở thương mại giá phù hợp”. Các dự án thuộc nhóm này được hưởng một số cơ chế đặc thù như miễn đấu giá chọn chủ đầu tư, áp dụng bảng giá đất theo hệ số địa phương, và được phép hưởng lợi nhuận tối đa 20% tổng vốn đầu tư.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp