Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh doanh xanh

Ngân hàng Nhà nước khu vực 2 tạm dừng cấp tín dụng cho các khoản đặt cọc bất động sản

Ngân hàng Nhà nước khu vực 2 yêu cầu tạm dừng cấp tín dụng cho các khoản vay thanh toán tiền đặt cọc bất động sản thông qua “Văn bản thỏa thuận” do rủi ro pháp lý và tín dụng gia tăng.
Tác giả: Thuan Dang
Ngân hàng Nhà nước khu vực 2 tạm dừng cấp tín dụng cho các khoản đặt cọc bất động sản

Ngân hàng Nhà nước khu vực 2, phụ trách TPHCM và Đồng Nai, vừa gửi văn bản đến các ngân hàng thương mại, cảnh báo việc cấp tín dụng cho khách hàng vay tiền đặt cọc mua bất động sản thông qua các văn bản thỏa thuận giữa người mua và đơn vị tư vấn, môi giới có thể dẫn đến rủi ro nghiêm trọng.

Cơ quan này cho biết nhiều phản ánh từ người dân cho thấy các khoản vay như vậy tiềm ẩn khả năng vi phạm pháp luật, đặc biệt khi văn bản thỏa thuận bị tòa án tuyên vô hiệu. Một bản án gần đây của Tòa án nhân dân Khu vực 7 (TPHCM), dù chưa có hiệu lực do đang bị kháng cáo, đã nhận định nội dung của một số thỏa thuận đặt cọc vi phạm quy định của Bộ luật Dân sự 2015, khiến các giao dịch này không có giá trị pháp lý.

Theo Ngân hàng Nhà nước, nếu các ngân hàng thương mại giải ngân dựa trên những thỏa thuận này, khoản vay có thể bị xem là không có cơ sở pháp lý, dẫn tới rủi ro mất vốn và khó thu hồi nợ. Cơ quan quản lý cũng cảnh báo việc cho vay đối với dự án chưa đủ điều kiện pháp lý có thể phát sinh nợ xấu và ảnh hưởng đến an toàn hệ thống tài chính.

Trước đó, Sở Xây dựng TPHCM đã xử phạt một doanh nghiệp môi giới do kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện, đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư không được ủy quyền cho bên thứ ba ký hợp đồng đặt cọc hoặc chuyển nhượng nhà ở khi dự án chưa được phép giao dịch.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp