Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh tế tuần hoàn

Chính sách mới có tái định hình được thị trường bất động sản?

Những đề xuất về điều chỉnh giá đất, về thuế thu nhập dựa trên giá bán và giá mua cũng như làn sóng vốn mới sau sáp nhập hành chính có đang tái định hình được thị trường bất động sản Việt?
Tác giả: Thục Hân
Chính sách mới có tái định hình được thị trường bất động sản?

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn điều chỉnh với hai lực tác động đáng chú ý: Đề xuất sửa đổi chính sách thuế thu nhập cá nhân trong giao dịch bất động sản và kế hoạch sáp nhập các đơn vị hành chính, rút gọn xuống còn 34 tỉnh, thành phố từ ngày 1.7.2025. Cả hai xu hướng này được kỳ vọng tạo ra những chuyển động lớn về cấu trúc thị trường, dòng vốn và hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A).

Kỳ vọng gì từ đề xuất thay đổi thuế?

Đề xuất của Bộ Tài chính về việc tính thuế thu nhập cá nhân dựa trên phần lãi ròng thay vì 2% giá trị chuyển nhượng như hiện nay đang thu hút nhiều ý kiến trái chiều. Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Dịch vụ Nghiên cứu & S22M, Savills TP.HCM, trong một phát biểu gần đây nhận định rằng đề xuất này hướng tới ba mục tiêu: Tăng thu ngân sách, đảm bảo công bằng thuế và điều tiết thị trường theo hướng minh bạch, bền vững hơn.

Tuy nhiên, theo bà Giang Huỳnh, việc triển khai chính sách này hiện vẫn gặp nhiều vướng mắc về cơ sở dữ liệu. “Để xác định chính xác lãi ròng, cần có hệ thống dữ liệu đầy đủ và minh bạch về giá mua, giá bán, chi phí đầu tư… vốn chưa được thiết lập đầy đủ,” bà nhận định.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp