Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh doanh xanh

M&A bất động sản Việt Nam hướng đến chiến lược dài hạn của nhà đầu tư ngoại

Hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) bất động sản tại Việt Nam tiếp tục thu hút dòng vốn nước ngoài khi trọng tâm chuyển sang dự án phát triển và hợp tác chiến lược dài hạn, dù giá trị công bố các thương vụ còn khiêm tốn.
Tác giả: Thường Quân
M&A bất động sản Việt Nam hướng đến chiến lược dài hạn của nhà đầu tư ngoại

Các hoạt động M&A bất động sản tại Việt Nam đang duy trì sức hút ổn định đối với nhà đầu tư nước ngoài, trong bối cảnh thị trường khu vực châu Á Thái Bình Dương phục hồi không đồng đều. Theo các tổ chức tư vấn quốc tế, giá trị công bố của nhiều thương vụ ở mức thấp chưa phản ánh đầy đủ quy mô cam kết vốn, khi chiến lược đầu tư đang dịch chuyển sang phát triển dự án và quan hệ hợp tác dài hạn.

Nghiên cứu của Savills cho thấy Việt Nam ngày càng được ưu tiên nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, dòng vốn FDI tích cực và những cải cách pháp lý đang dần phát huy hiệu quả. Xu hướng này thể hiện rõ trong các giao dịch M&A bất động sản suốt năm 2025, với sự tham gia ngày càng rõ nét của nhà đầu tư nước ngoài.

Ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, cho biết động lực M&A đã gia tăng trong hai năm gần đây khi thị trường thích ứng với Luật Đất đai 2024 cùng các luật sửa đổi liên quan đến nhà ở và kinh doanh bất động sản. Khung pháp lý rõ ràng hơn giúp giảm rủi ro cho nhà đầu tư, song nguồn cung tài sản đang vận hành vẫn hạn chế, khiến phần lớn giao dịch tập trung vào các dự án phát triển thay vì tài sản tạo dòng tiền.

Một số thương vụ tiêu biểu tại TPHCM phản ánh xu hướng này, như việc chuyển nhượng toàn bộ dự án VIAS Hồng Ngọc JSC tại phường Tân Định với giá trị khoảng 1.800 tỉ đồng cho UOA Vietnam, hay dự án khu dân cư cao cấp Long Hòa Cần Giờ được chuyển nhượng với giá trị ước tính hơn 617 tỉ đồng. Các giao dịch này cho thấy sức hút dài hạn của những khu vực có tiềm năng phát triển đô thị gắn với hạ tầng.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp