Động thái này nhằm nâng cao hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai, đồng thời xử lý tình trạng nhiều dự án chậm triển khai kéo dài trong nhiều năm.
Một trong những điểm đáng chú ý là việc thành phố chấp thuận gia hạn tiến độ sử dụng đất đối với dự án khu du lịch Long Hải do Công ty CP Du lịch Sinh thái Long Hải làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô hơn 2,8 ha, được phê duyệt từ năm 2009 và điều chỉnh vào năm 2010, nhưng đã chậm tiến độ trong thời gian dài. Theo quyết định mới, doanh nghiệp được gia hạn thêm 24 tháng để tiếp tục triển khai. Tuy nhiên, việc gia hạn này không phải là “cứu cánh” vô điều kiện, mà đi kèm các ràng buộc chặt chẽ theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Cụ thể, doanh nghiệp phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính bổ sung trong thời gian được gia hạn, đồng thời chịu sự giám sát chặt chẽ từ các cơ quan chức năng. Nếu hết thời hạn mà dự án vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất mà không bồi thường, bao gồm cả tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư còn lại. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao tăng cường thanh tra, kiểm tra, phối hợp với cơ quan thuế để xác định chính xác các nghĩa vụ tài chính, đảm bảo doanh nghiệp tuân thủ đầy đủ quy định.
Song song với việc xử lý các dự án chậm tiến độ, TP.HCM cũng ưu tiên bố trí quỹ đất cho các công trình phục vụ lợi ích công cộng. Điển hình là khu đất rộng hơn 3 ha tại số 2 đến 4 đường Lê Đại Hành, phường Phú Thọ, được giao cho Trung tâm Huấn luyện và Thi đấu thể dục thể thao TP.HCM để xây dựng cơ sở thể thao. Khu đất này được sử dụng ổn định lâu dài theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Các cơ quan chức năng sẽ tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cập nhật hồ sơ địa chính và quản lý theo quy định hiện hành.
