Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh tế tuần hoàn

Vòng quanh thị trường toàn cầu đang chìm trong khó khăn

Khắp nơi từ San Francisco đến Hong Kong, lãi suất cao hơn cùng giá bất động sản giảm đang khiến thị trường bất động sản toàn cầu chao đảo hơn lúc nào hết.
Tác giả: Natalie Wong, John Gittelsohn, Jack Sidders và Shawna Kwan
Vòng quanh thị trường toàn cầu đang chìm trong khó khăn

Ở New York và London, chủ của các tòa nhà văn phòng bóng bẩy đang tìm cách thoát khỏi các khoản nợ của họ hơn là đầu tư thêm. Những chủ đất của khu mua sắm lớn nhất trung tâm thành phố San Francisco đã bỏ cuộc. Một tòa nhà chọc trời mới ở Hong Kong cho thuê được chỉ có một quý.

Những chật vật của mảng bất động sản thương mại giống như một bóng ma ám ảnh nền kinh tế toàn cầu. Thậm chí khi các thị trường chứng khoán tăng điểm và giới đầu tư hy vọng những đợt tăng lãi suất nhanh nhất trong vòng một thế hệ rồi sẽ chậm lại, rắc rối với mảng bất động sản dự kiến sẽ còn kéo dài nhiều năm nữa.

Sau một đợt mua vào ồ ạt nhờ tiền đi vay rẻ, chủ đất lẫn người cho vay đều đang phải vật lộn với những thay đổi trong cách thức và nơi chốn con người làm việc, mua sắm, và sinh sống sau đại dịch. Đồng thời, lãi suất cao hơn đã khiến việc mua hay đảo nợ cho bất động sản đắt đỏ hơn.

Điểm bùng phát đang tới gần: Chỉ riêng ở Mỹ, khoảng 1,4 ngàn tỉ đô la Mỹ các khoản vay bất động sản thương mại sẽ đáo hạn vào năm nay hoặc năm tới, theo Hiệp hội Ngân hàng Vay thế chấp mua nhà. (Những ước tính khác thấp hơn một chút.) Khi hạn chót đấy đến, những chủ đất phải trả các khoản nợ gốc khổng lồ có thể sẽ phải tuyên bố không trả được nợ thay vì vay mượn tiếp.

Theo Bloomberg

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp