Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh doanh xanh

Nguồn cung và giao dịch bất động sản Hà Nội, TP.HCM lập kỷ lục mới

Thị trường căn hộ tại hai đô thị lớn nhất Việt Nam ghi nhận mức cung và giao dịch cao nhất trong ba năm qua, phản ánh đà phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng trong bối cảnh giá nhà tiếp tục đi lên và niềm tin của người mua dần được cải thiện.
Tác giả: Thục Hân
Nguồn cung và giao dịch bất động sản Hà Nội, TP.HCM lập kỷ lục mới

Thị trường bất động sản Việt Nam tăng tốc trong quý cuối năm 2025 khi Hà Nội và TP.HCM đồng loạt ghi nhận quy mô mở bán và giao dịch ở mức cao kỷ lục, theo dữ liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường. Tổng số căn hộ mở bán mới tại hai thành phố trong quý IV vượt 66.000 căn, mức cao nhất kể từ năm 2022, cho thấy hoạt động phát triển dự án đã phục hồi mạnh sau thời gian bị kìm hãm bởi vướng mắc pháp lý và chính sách tín dụng thắt chặt.

Tại Hà Nội, nguồn cung mới đạt khoảng 15.500 căn, tăng 85% so với quý trước và tăng 26% so với cùng kỳ năm trước. Số dự án mở bán lần đầu cũng đạt mức cao chưa từng ghi nhận, góp phần đưa tổng nguồn cung lên một mặt bằng mới. Đáng chú ý, các khu vực vệ tinh tiếp tục giữ vai trò ngày càng lớn, trong đó Văn Giang, Hưng Yên chiếm khoảng 61% tổng lượng căn hộ mở bán mới, phản ánh xu hướng dịch chuyển nguồn cung ra ngoài khu vực lõi đô thị.

Ở phía Nam, thị trường TP.HCM và vùng phụ cận cũng cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ rệt sau giai đoạn suy giảm kéo dài. Số căn hộ mở bán mới trong quý đạt khoảng 14.500 căn, tăng 130% so với quý trước và gấp gần ba lần so với cùng kỳ năm ngoái. Bình Dương nổi lên là động lực chính của khu vực khi đóng góp khoảng 8.200 căn, tương đương 57% tổng nguồn cung mới, nhờ quỹ đất dồi dào và hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.

Các chuyên gia nhận định diễn biến này phản ánh sự cải thiện đồng thời ở cả phía cung lẫn cầu. Việc tháo gỡ dần các điểm nghẽn pháp lý đã cho phép nhiều dự án được tái khởi động và mở bán, trong khi thanh khoản thị trường được hỗ trợ bởi lãi suất ổn định hơn và tâm lý người mua dần tích cực trở lại. Nhu cầu không chỉ đến từ người mua để ở mà còn từ nhà đầu tư, trong bối cảnh các kênh đầu tư khác kém hấp dẫn hơn.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp