Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh doanh xanh

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ trung tâm Hà Nội tiếp tục khan hiếm

Báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy, thị trường bán lẻ tại khu vực trung tâm Hà Nội đang thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng, với chỉ khoảng 4.800 m² diện tích cho thuê thuần dự kiến được bổ sung trong ba năm tới.
Tác giả: Thương Thành
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ trung tâm Hà Nội tiếp tục khan hiếm

Trong khi đó, các khu vực ngoài trung tâm lại chứng kiến nguồn cung dồi dào hơn. Theo Savills, khoảng 172.000 m² không gian bán lẻ mới dự kiến sẽ hoàn thiện trước năm 2027, tập trung tại phía Tây và Đông thành phố. Những khu vực như Tây Hồ và Gia Lâm đang trở thành tâm điểm nhờ sự xuất hiện của các dự án lớn như Lotte Mall West Lake, Vincom Mega Mall Ocean Park và Vinhomes Global Gates.

Tại khu vực trung tâm, hoạt động cho thuê vẫn chủ yếu do các thương hiệu ẩm thực (F&B) và chuỗi cửa hàng tiện lợi dẫn dắt. Giá thuê tầng trệt tiếp tục duy trì ở mức cao, trung bình khoảng 1,3 triệu đồng/m²/tháng.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho rằng tình trạng khan hiếm mặt bằng trung tâm nhiều khả năng sẽ còn kéo dài. “Các nhà đầu tư đang dần tiếp cận lĩnh vực bán lẻ như một loại tài sản vận hành, thay vì chỉ đơn thuần cho thuê. Tuy nhiên, điều này đòi hỏi chiến lược quản lý linh hoạt và đầu tư nhiều hơn vào trải nghiệm khách hàng,” ông nhận định.

Savills cũng cho biết, tỷ lệ lấp đầy tại thị trường bán lẻ Hà Nội trong quý vừa qua đạt khoảng 86%, phản ánh nhu cầu thuê vẫn ổn định, đặc biệt ở các vị trí có giao thông thuận lợi.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp