Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Giải pháp

Giải pháp cho khủng hoảng nhà ở tại Mỹ

Ý tưởng mở cửa đất công cho phát triển nhà ở nhận được sự ủng hộ từ cả hai đảng và giúp cắt giảm thủ tục hành chính rườm rà.
Tác giả: Michael Albertus
Giải pháp cho khủng hoảng nhà ở tại Mỹ

Trong số những nhiệm vụ khẩn cấp mà tổng thống Donald Trump cần giải quyết khi trở lại Nhà Trắng, một ưu tiên quan trọng là giải quyết cuộc khủng hoảng thiếu nhà ở và nhà ở giá phải chăng của nước Mỹ. Người mua nhà lần đầu và có thu nhập thấp đều đã bị loại khỏi thị trường, không còn cơ hội tích lũy tài sản và đặt cọc cho giấc mơ Mỹ của họ.

Chiến dịch tranh cử của ông Trump đưa ra một số chính sách để giải quyết vấn đề này, nhưng trọng tâm là ý tưởng cho phép xây dựng nhà ở trên đất đai thuộc quyền quản lý của chính quyền liên bang. Ý tưởng này đặc biệt hấp dẫn vì nó có thể lách được vấn đề thủ tục xây dựng hết sức phức tạp ở địa phương, và được lưỡng đảng ủng hộ. Nhưng để thành công, kế hoạch này cần nhắm vào các lô đất nhỏ hơn ở những vùng đô thị và phụ cận.

Dữ liệu rõ ràng cho thấy cuộc khủng hoảng nhà ở hiện tại là do thiếu nhà xây mới sau cuộc Đại suy thoái hơn 10 năm trước. Hoạt động xây dựng nhà ở chưa bao giờ bắt kịp mức cầu do dân số gia tăng. Kết quả là nước Mỹ hiện thiếu khoảng 4,5 triệu căn nhà, theo Zillow. Khảo sát công bố năm ngoái cho thấy hơn một nửa người mua nhà tiềm năng không thể mua được nhà.

Quyền hạn của chính quyền liên bang trong giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở tương đối hạn chế. Luật và quy định quy hoạch địa phương quản lý hầu hết hoạt động cấp phép và xây dựng. Thủ tục hành chính phức tạp và tâm lý phản đối gia tăng mật độ dân cư hiện hữu là rào cản khó thể vượt qua trong các bối cảnh địa phương như vậy.

Theo Bloomberg

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp