Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh doanh xanh

Giá nhà tại Mỹ giảm và có phải đã đến lúc thích hợp để mua?

Orphe Divounguy của Zillow hướng dẫn người mua nhà tận dụng giai đoạn khó đoán này.
Tác giả: Prashant Gopal
Giá nhà tại Mỹ giảm và có phải đã đến lúc thích hợp để mua?

Trong hơn một thập kỷ, giá nhà ở Mỹ tăng liên tục và lập kỷ lục mỗi năm. Nhưng đến năm 2025, xu hướng này bắt đầu thay đổi. Công ty cung cấp dữ liệu bất động sản Zillow dự báo chỉ số Home Value Index, ước tính riêng về giá trị trung bình của nhà ở Mỹ, sẽ giảm 0,8% vào cuối năm, đánh dấu mức giảm hàng năm đầu tiên kể từ 2011.

Với những người may mắn có khả năng mua nhà, chuyên gia kinh tế cấp cao của Zillow, ông Orphe Divounguy, khuyến nghị nên tận dụng giai đoạn này. Cạnh tranh trên thị trường hiện ở mức thấp do lãi suất thế chấp cao và lo ngại về lạm phát kéo dài cùng rủi ro từ thuế quan. Trong khi đó, nguồn cung nhà đã tăng, giúp người mua có thêm lựa chọn và khả năng đàm phán. Vào tháng 7 năm nay, 27% số tin rao bán nhà ghi nhận giảm giá, tỷ lệ cao nhất kể từ tháng 1.2018.

Tuy nhiên, tăng trưởng nguồn cung đang chững lại và chỉ có khả năng xuất hiện một đợt cắt giảm lãi suất nhỏ, khiến cánh cửa này có thể nhanh chóng khép lại. Ông Divounguy cho rằng người mua cần cân nhắc kỹ để đưa ra quyết định trong giai đoạn thị trường bất động sản đầy biến động hiện nay.

us-house-02
Minh họa: Min Heo cho Bloomberg Businessweek

Với dự báo giá nhà giảm, nên chờ hay nên mua ngay bây giờ?

Theo Bloomberg

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp