Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh doanh xanh

Định giá đất là nút thắt lớn nhất trong thực thi Luật Đất đai 2024

Sau hơn một năm triển khai, Luật Đất đai 2024 bộc lộ nhiều vướng mắc, nổi bật là vấn đề định giá đất. Đây là yếu tố quyết định tính khả thi của các chính sách thu hồi, bồi thường, tái định cư và đấu giá đất.
Tác giả: Thương Thành
Định giá đất là nút thắt lớn nhất trong thực thi Luật Đất đai 2024

Nhiều chuyên gia cho rằng việc hoàn thiện cơ chế định giá đất là yêu cầu cấp bách để bảo đảm công bằng và tạo nền tảng cho phát triển kinh tế – xã hội.

Luật Đất đai 2024 đã bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất được xây dựng hằng năm, kỳ vọng phản ánh sát thị trường hơn. Tuy nhiên, thực tế cho thấy bảng giá ở nhiều địa phương vẫn thấp xa so với giá giao dịch, khiến chênh lệch lớn giữa mức bồi thường và giá đất thương mại, phát sinh khiếu kiện và gây khó cho cả người dân lẫn doanh nghiệp.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, việc áp dụng bảng giá đất làm cơ sở đấu giá nhiều khi không đủ bù chi phí đầu tư và giải phóng mặt bằng. Trong khi đó, cơ chế xác định giá đất cụ thể lại thiếu rõ ràng, phụ thuộc nhiều vào kinh nghiệm thẩm định, dẫn đến nguy cơ tranh chấp, chồng chéo thẩm quyền và phản ứng từ người dân.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà mới đây đã yêu cầu các bộ, ngành tập trung phân tích và đề xuất sửa đổi những nội dung cấp thiết của Luật Đất đai, trong đó có cơ chế định giá. Ông nhấn mạnh cần khắc phục những điểm nghẽn đang cản trở triển khai dự án và gây áp lực cho nền kinh tế.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp