Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Toàn cầu

Quả bom hẹn giờ 148 tỉ USD đe dọa thị trường bất động sản Trung Quốc

Trung Quốc nỗ lực giải quyết vấn đề pháp lý liên quan hợp đồng thuê đất sắp hết hạn, quả bom hẹn giờ quy mô 148 tỉ USD trên thị trường bất động sản suốt nhiều năm.
Tác giả: Bloomberg News
Quả bom hẹn giờ 148 tỉ USD đe dọa thị trường bất động sản Trung Quốc

Trung Quốc đang bắt tay xử lý một vấn đề đã gây nhức nhối cho ngành bất động sản suốt nhiều năm qua: "quả bom hẹn giờ" từ các hợp đồng thuê đất sắp hết hạn, nguyên nhân khiến hàng loạt thương vụ đổ bể và đẩy các nhà đầu tư vào nguy cơ thua lỗ nặng nề.

Hàng loạt tòa tháp văn phòng, trung tâm thương mại và kho bãi hiện nằm trên những mảnh đất có thời hạn thuê ngày càng thu hẹp, và chủ sở hữu có thể buộc phải trả lại đất cho chính quyền địa phương khi hợp đồng hết hạn. Trong khi đó, các quy định về thời điểm và cách thức để chủ sở hữu bất động sản gia hạn các hợp đồng này vẫn chưa rõ ràng.

Điều này trở thành gánh nặng lớn đối với các nhà phát triển và các quỹ toàn cầu từng ồ ạt đầu tư vào thị trường bất động sản nước này, khiến đà suy ngoái kéo dài hơn 5 năm qua chưa thể chấm dứt. Andrew Chan, trưởng bộ phận dịch vụ định giá và tư vấn khu vực Đại Trung Hoa tại Cushman & Wakefield, ước tính hiện có hơn 1.000 tỉ nhân dân tệ (148 tỉ USD) bất động sản phi nhà ở có thời hạn thuê đất còn lại từ 20 năm trở xuống, đồng nghĩa với việc đã đi qua hoặc vượt quá một nửa chặng đường của hợp đồng.

Theo các nguồn tin thân cận, các nhà phát triển như Parkview Group và New World Development đang vất vả tìm cách bán một số tài sản do thời hạn thuê đất còn lại quá ngắn.

Theo Bloomberg

  • Chưa có tag

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp