Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh doanh xanh

Doanh số bán nhà ở thành phố New York tăng vọt nhờ lượng người mua trả tiền mặt

Doanh số bán nhà ở Manhattan đã tăng lên mức cao nhất trong hơn hai năm khi những người mua giàu có, sẵn sàng trả bằng tiền mặt, mạnh tay ký kết các giao dịch.
Tác giả: Prashant Gopal
Doanh số bán nhà ở thành phố New York tăng vọt nhờ lượng người mua trả tiền mặt

Trong quý III.2025, có 3.158 giao dịch bán chung cư và căn hộ hợp tác được hoàn tất, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước, theo số liệu của công ty thẩm định Miller Samuel Inc. và hãng môi giới Douglas Elliman. Mức giá trung vị của các giao dịch này đạt 1,18 triệu đô la, tăng 5,8%.

Thị trường bất động sản Manhattan đang được tiếp sức từ làn sóng tăng trưởng của thị trường chứng khoán và các khoản thưởng lớn ở Wall Street năm ngoái. Nhờ có thêm nguồn tài sản đó, nhiều người mua có thể tránh được chi phí vay mượn cao và trả thẳng bằng tiền mặt. Khoảng hai phần ba số giao dịch trong quý được thực hiện mà không có tài trợ, theo hai công ty này. Hơn 90% các giao dịch trên 3 triệu đô la là mua bằng tiền mặt.

“Trong thị trường hiện nay, giá trị tài sản ròng hoặc thu nhập của bạn càng cao, bạn càng có nhiều lựa chọn để né tránh lãi suất thế chấp cao,” Jonathan Miller, Chủ tịch Miller Samuel nhận định. Sự tăng vọt các giao dịch “đang nghiêng về phân khúc cao cấp của thị trường.”

Một dấu hiệu khác cho thấy người mua giàu có là nhóm hoạt động sôi nổi nhất là việc các căn hộ trong dự án mới, vốn thường đắt đỏ hơn, chiếm 18% số giao dịch hoàn tất, tỷ trọng lớn nhất trong hơn sáu năm. Mức giá trung vị của các giao dịch này đạt 1,75 triệu đô la.

Theo Bloomberg

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp