Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Thị trường

Cơn sốt bất động sản Úc đang đảo chiều, sẽ tệ đến mức nào?

Thị trường nhà ở Úc đã giảm 5,2% so với đỉnh tháng 3.2026 sau sáu tháng đi xuống liên tiếp. Lãi suất cao, thay đổi chính sách thuế đối với nhà đầu tư và áp lực chi phí sinh hoạt đang làm gia tăng rủi ro đối với nền kinh tế và tài sản hộ gia đình.
Tác giả: Haidi Lun
Cơn sốt bất động sản Úc đang đảo chiều, sẽ tệ đến mức nào?

Trong suốt ba thập kỷ qua, thị trường bất động sản Úc đã trải qua một chu kỳ tăng trưởng kéo dài, với giá nhà tăng mạnh bất chấp những giai đoạn suy thoái định kỳ. Chỉ riêng trong bảy năm qua, giá nhà trên toàn quốc đã tăng khoảng 70%, đưa Úc trở thành một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới phát triển.

Một thập kỷ lãi suất siêu thấp, làn sóng nhập cư tăng mạnh sau đại dịch thúc đẩy nhu cầu nhà ở, cùng tình trạng thiếu nguồn cung nhà mới đã cộng hưởng để đẩy giá tăng. Những yếu tố này cùng nhau duy trì đà đi lên của giá nhà cho đến khi Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) bắt đầu tăng lãi suất mạnh tay vào tháng 2 năm 2026. Kể từ đó, sự kết hợp các yếu tố từng khiến thị trường bất động sản Úc có vẻ như một khoản cược chỉ có thể tăng đối với các nhà đầu tư bắt đầu đảo chiều.

Theo dữ liệu của Cotality, trên toàn quốc, giá bất động sản đã giảm trong sáu tháng liên tiếp và hiện thấp hơn 5,2% so với đỉnh hồi tháng 3.2026.

Mức giảm mạnh nhất được ghi nhận tại hai thành phố lớn nhất và đắt đỏ nhất cả nước. Giá bất động sản tại Sydney giảm 8,6% so với đỉnh hồi tháng 2, trong khi Melbourne giảm 7,2% kể từ tháng 11. Giá nhà hiện giảm tại 7 trong số 8 thủ phủ bang và vùng lãnh thổ, với Darwin là ngoại lệ duy nhất. Ngược lại, các khu vực ngoài đô thị vẫn ghi nhận giá tăng.

Theo Bloomberg

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp