AI đang thay đổi định hướng nghề nghiệp, đời sống, thậm chí mai mối ở Hàn Quốc
Các khoản thưởng khiến kỹ sư bán dẫn được săn đón trong dịch vụ mai mối tại Hàn Quốc. Thị trường chứng khoán chẳng khác sòng bạc, theo lời một nghị sĩ.
Tác giả: Heesu Lee, Soo-hyang Choi, Yoolim Lee và Sohee Kim
Hai tấm bản đồ lớn bằng cả bức tường tại Dongtan, Hàn Quốc, thể hiện chi tiết mọi con đường và khu chung cư của thành phố. Đứng giữa chúng là nhà môi giới bất động sản Mark Yoon, tay cầm bút laser. Khách hàng liên tục ra vào văn phòng mặt tiền của ông, hỏi về giá căn hộ, thời gian đi lại và các khu trường học trong thành phố, nằm cách thủ đô Seoul khoảng 30 dặm về phía nam. Ông Yoon trả lời bằng cách vẽ những đường laser ngang dọc trên bản đồ. Tám năm bán nhà tại đây đã dạy cho ông rằng hầu hết mọi cuộc trò chuyện cuối cùng đều dẫn đến cùng một chủ đề: Bán dẫn.
Lý do cho điều này hiện rõ trên tấm bản đồ của Yoon và ngay bên ngoài cửa sổ văn phòng ông. Gần đó, những chuyến xe buýt đưa đón các kỹ sư đến các khu phức hợp bán dẫn khổng lồ của Samsung Electronics tại Hwaseong và Giheung, và các tuyến cao tốc cũng giúp dễ dàng di chuyển đến nhà máy của đối thủ SK Hynix. Điều này biến Dongtan thành một ngã tư dân cư của ngành công nghiệp chip Hàn Quốc, nơi sản xuất khoảng 80% lượng chip nhớ băng thông cao của thế giới, vốn đang cung cấp năng lượng cho cuộc cách mạng trí tuệ nhân tạo.
Ông Yoon tại Dongtan Ảnh: Tina Hsu chụp cho Bloomberg Markets
Gần đây, ông Yoon đã môi giới một trong những thương vụ đắt giá nhất Dongtan: Một căn hộ rộng 84 mét vuông được bán với giá hơn 2,2 tỉ won (1,5 triệu USD). Người dân ở Dongtan có thể mua được những bất động sản đắt tiền nhờ vào những tin tức đã thu hút sự chú ý của toàn thế giới. Một số nhân viên cấp thấp của SK Hynix và Samsung trong ngành chip dự kiến sẽ nhận được khoản thưởng ít nhất 400.000 USD cho năm 2026. Ngay cả trước khi tiền về tài khoản ngân hàng của nhân viên, giá chào bán các căn hộ gần ga Dongtan đã tăng hàng trăm triệu won chỉ trong vài tuần.
"Chúng tôi từng nghi ngờ thị trường nhà đất Dongtan biến động cùng với ngành công nghiệp bán dẫn," ông Yoon nói. "Sau đợt tăng giá năm nay, tôi nghĩ điều đó đã được chứng minh. Cả hai liên kết với nhau 100%." Và vận mệnh kinh tế của Hàn Quốc cũng ngày càng gắn chặt với điều đó.
