Đăng ký Hội viên Premium
Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.
Ấn phẩm in mới nhất
-
Xem tất cả
Một sản phẩm của BEACON MEDIA
Khi chủ nhà Airbnb muốn bỏ chữ “Airbnb”
Sụt giảm lợi nhuận và xu hướng chuyển sang thuê dài hạn đang khiến các nhà quản lý bất động sản tìm kiếm cách vượt qua sự thống trị của thị trường cho thuê phổ biến.
Tác giả: Natalie Lung
Tháng Tư năm nay, hơn 600 chủ nhà, đại lý bất động sản và quản lý tài sản quy mô nhỏ đã đến một khu nghỉ dưỡng sang trọng ở San Diego để nhận lời khuyên từ Jesse Vasquez. Từng là nhân viên bán hàng tại một công ty chăm sóc sức khỏe cho bệnh nhân ở giai đoạn cuối đời, Vasquez hiện quản lý hơn một chục bất động sản, ngoài công việc phụ là huấn luyện kiến thức cho người đồng trang lứa. “Chúng ta không cần dựa vào Airbnb,” Vasquez nói với khán giả của mình. “Đừng để những công ty lớn này cung cấp dịch vụ cho khách hàng của mình. Hãy xây dựng ngôi nhà của bạn trên mảnh đất của chính mình.”
Airbnb, nền tảng cho thuê ngắn hạn lớn nhất thế giới, đang phát triển mạnh mẽ. Họ có thêm một triệu bất động sản niêm yết hoạt động vào năm 2023, thời điểm họ công bố lợi nhuận kỷ lục. Tuy nhiên, những chủ nhà, ít nhất tại Mỹ, lại không phát đạt như vậy. Tính đến tháng Năm năm nay, thu nhập của giới chủ nhà Mỹ đã giảm 22 trong 28 tháng qua, theo công ty phân tích AirDNA. Các chủ nhà đổ lỗi cho tình trạng cung vượt cầu, thay đổi trong quy định và chính sách của Airbnb. Vài người khác, chẳng hạn đám đông tại sự kiện của Vasquez, cho rằng giải pháp tốt nhất là cắt đứt với Airbnb.
Xét trên một khía cạnh, đây là điều luôn xảy ra khi người ta dựa vào một nền tảng internet để kiếm sống. Việc này giống tài xế Uber yêu cầu hành khách gọi trực tiếp cho họ, hoặc người có ảnh hưởng (KOL) trên YouTube và TikTok cắt hợp đồng với các thương hiệu để đảm bảo được “ăn trọn” thu nhập từ quảng cáo. Có ai thích trung gian đâu?
Trên Airbnb, có cơ hội cụ thể trong việc chuyển sang cho thuê trung hạn (lưu trú hơn 30 ngày nhưng ngắn hơn hợp đồng thuê). Thu hút đủ số người mới thuê căn hộ một hoặc hai lần một tuần về cơ bản là điều cần đến một dịch vụ như Airbnb. Nếu bạn chỉ cần một vài người thuê mỗi năm, việc tự mình tìm khách trở nên hợp lý hơn.
-
Chưa có tag
Bài liên quan
Đăng ký nhận bản tin miễn phí
-
Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam
PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường
Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024
Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà
Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng
Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp