Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Bất động sản

Cơ chế nào thu hút dòng vốn vào đầu tư nhà ở cho thuê?

Việc phát triển thị trường nhà ở cho thuê đang được xem là một trong những hướng đi quan trọng nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở của nhóm thu nhập trung bình, người lao động trẻ và lực lượng dịch chuyển đến các đô thị lớn.
Tác giả: Thục Hân
Cơ chế nào thu hút dòng vốn vào đầu tư nhà ở cho thuê?

Tuy nhiên, để tạo được nguồn cung ổn định và quy mô lớn, nhiều chuyên gia cho rằng cần xây dựng các cơ chế đủ mạnh để thu hút dòng vốn tư nhân cũng như các quỹ đầu tư dài hạn tham gia vào lĩnh vực này.

Một trong những vấn đề lớn hiện nay là mô hình phát triển bất động sản tại Việt Nam chủ yếu dựa vào hoạt động bán sản phẩm, trong khi phân khúc nhà ở cho thuê chưa hình thành được hệ sinh thái đầu tư chuyên nghiệp. Điều này khiến doanh nghiệp thường ưu tiên phát triển dự án bán ngay để thu hồi vốn nhanh thay vì đầu tư vào các dự án khai thác cho thuê dài hạn.

Theo các chuyên gia, nếu muốn tạo ra thị trường nhà ở cho thuê quy mô lớn cần hình thành hệ thống ưu đãi đủ hấp dẫn cho nhà đầu tư. Các chính sách có thể tập trung vào ưu đãi thuế, tiếp cận nguồn vốn dài hạn với chi phí hợp lý và cơ chế sử dụng đất ổn định để giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu tư.

Trong đó, ưu đãi thuế được xem là một trong những công cụ quan trọng. Việc miễn hoặc giảm một số sắc thuế đối với dự án phát triển nhà ở cho thuê có thể giúp nhà đầu tư cải thiện hiệu quả tài chính, đồng thời tạo điều kiện kéo giảm giá thuê đối với người dân. Đây là mô hình đã được nhiều quốc gia áp dụng nhằm phát triển quỹ nhà ở dài hạn.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp