Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Chiến lược

Khu công nghiệp xanh thu hút mạnh dòng vốn FDI

Bất động sản công nghiệp Việt Nam, nhất là miền Bắc, được dự báo bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ 2026 nhờ hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung mở rộng và xu hướng khu công nghiệp xanh thu hút FDI.
Tác giả: Thường Quân
Khu công nghiệp xanh thu hút mạnh dòng vốn FDI

Theo kế hoạch giai đoạn 2026-2029, khu vực miền Bắc dự kiến bổ sung khoảng 5.050 ha đất công nghiệp, gần 1 triệu m² nhà xưởng xây sẵn (Ready-Built Factory – RBF) và hơn 656.000 m² nhà kho xây sẵn (Ready-Built Warehouse – RBW). Riêng năm 2026, nguồn cung RBF ước tăng thêm hơn 643.000 m², tạo thêm dư địa cho các ngành điện tử, bán dẫn và công nghệ cao mở rộng sản xuất.

Song song với mở rộng quỹ đất và nhà xưởng, các dự án hạ tầng như sân bay quốc tế Gia Bình, mở rộng tuyến cao tốc Bắc – Nam và định hướng phát triển khu thương mại tự do (Free Trade Zone – FTZ) gắn với hệ thống cảng biển nước sâu đang góp phần củng cố vai trò của miền Bắc trong chuỗi cung ứng khu vực.

Theo ông Nguyễn Phước Thuận, Giám đốc Cho thuê của Cushman & Wakefield Việt Nam, doanh nghiệp FDI hiện có xu hướng ra quyết định thận trọng và chọn lọc hơn. Bên cạnh yếu tố giá thuê, nhà đầu tư ngày càng quan tâm đến khả năng mở rộng dài hạn, hạ tầng đồng bộ và tính minh bạch của môi trường pháp lý. Khi bước sang giai đoạn phát triển mới, mức độ sẵn sàng về hạ tầng và chất lượng quản trị địa phương được đánh giá có vai trò tương đương quỹ đất.

Yếu tố ESG (môi trường – xã hội – quản trị) và yêu cầu giảm phát thải trong chuỗi cung ứng đang trở thành điều kiện ngày càng phổ biến trong tiêu chí lựa chọn địa điểm của các tập đoàn đa quốc gia. Điều này tạo áp lực buộc chủ đầu tư khu công nghiệp chuyển đổi mô hình phát triển theo hướng sinh thái, bao gồm ứng dụng năng lượng tái tạo, tối ưu hóa sử dụng nước và triển khai hệ thống quản lý năng lượng thông minh.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp