Đăng ký Hội viên Premium

Bạn cần có tài khoản thu phí để truy cập nội dung này.

Đăng ký ngay
Hoặc

Đã có tài khoản?

Đăng nhập tại đây

Ấn phẩm in mới nhất

  • Xem tất cả

Một sản phẩm của BEACON MEDIA

Kinh tế tuần hoàn

Dự thảo Luật Đất đai: Nhà nước sẽ tham chiếu thị trường khi định giá

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024, trong đó đáng chú ý là đề xuất Nhà nước quyết định giá đất thay vì hoàn toàn theo nguyên tắc thị trường.
Tác giả: Thường Quân
Dự thảo Luật Đất đai: Nhà nước sẽ tham chiếu thị trường khi định giá

Theo các chuyên gia, việc tăng vai trò điều tiết của Nhà nước có thể giúp ổn định thị trường, kiểm soát đầu cơ và tạo khung giá rõ ràng cho thu hồi, bồi thường. Tuy nhiên, nếu thiếu dữ liệu đầy đủ và cập nhật, giá đất có thể không phản ánh đúng giá trị thực, gây khó khăn cho dự toán ngân sách, nhà đầu tư và sự thống nhất giữa các địa phương.

Một số ý kiến đề nghị duy trì tham chiếu thị trường ở những nơi có dữ liệu tốt để nâng cao tính dự báo và thu hút đầu tư, đồng thời tách bạch vai trò giữa tổ chức tư vấn, hội đồng thẩm định và UBND cấp tỉnh nhằm giảm xung đột lợi ích.

Dự thảo cũng đề xuất xây dựng bảng giá đất chi tiết đến từng thửa ở các địa phương có bản đồ địa chính số. Giải pháp này được đánh giá giúp minh bạch hóa định giá, nhưng cần triển khai theo lộ trình, bắt đầu tại các đô thị có hạ tầng dữ liệu phát triển (như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng ...) trước khi áp dụng rộng rãi.

Các chuyên gia nhấn mạnh, hiệu quả của chính sách định giá phụ thuộc vào sự kết hợp giữa vai trò điều tiết của Nhà nước và yếu tố thị trường, trong khuôn khổ một hệ thống dữ liệu minh bạch và hạ tầng quản trị hiện đại.

Bài liên quan

  • Theo quy định của Luật Xuất Bản của Việt Nam, Bloomberg L.P. và Công ty Cổ phần Beacon Asia Media đạt thỏa thuận với Báo Tài Nguyên và Môi Trường (nay là Báo Nông Nghiệp và Môi Trường) (là cơ quan báo chí chịu sự quản lý của Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường) để báo là đơn vị chính thức tại Việt Nam chịu trách nhiệm phát hành ấn phẩm Phát Triển Xanh có nội dung trao đổi và hợp tác với Bloomberg Businessweek Vietnam

PHÁT TRIỂN XANH - Chuyên trang của Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở: Số 10, đường Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 37/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 21/10/2024

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp